Web inmobiliaria propia que no dependa del portal
Portal propio, rápido, con buscador por zona y tipología, sincronizado con tu CRM y pensado para captar sin pagar por cada lead.
Cómo lo hacemos
Webs y Automatización para Inmobiliarias de la Costa del Sol
Deja de alquilarle los leads al portal. Web propia sincronizada con tu CRM, multiidioma real para el comprador extranjero y un agente de IA que responde en segundos a cualquier hora.
Visita y diagnóstico sin coste · Sin permanencia · Respondemos en menos de 24 h laborables
Diagnóstico gratuito
Cuéntanos cómo trabajáis y te decimos por dónde empezar. Sin compromiso.
24/7
el agente responde también de madrugada
4 idiomas
para el comprador internacional
Core Web Vitals
en verde antes de entregar la web
Sin coste
la visita y el diagnóstico inicial
Si llevas una inmobiliaria en la costa, esto te suena
El margen no se pierde en la operación. Se pierde en el lead que no se contestó a tiempo.
«Idealista me sube la tarifa otra vez»
Pagas cada año más por unos leads que no son tuyos: son del portal. El día que decidas dejarlo, te quedas sin canal de captación propio.
«El inglés entró a las nueve de la noche»
Y se contestó a las diez de la mañana siguiente. En la Costa del Sol ese comprador ya ha escrito a cinco agencias y le respondió la que tenía respuesta automática.
«La web me la hizo el del CRM»
Lenta, clonada de otras cincuenta, imposible de posicionar y con un inglés traducido a máquina que espanta al comprador alemán o neerlandés.
«El DNI me lo mandan por WhatsApp»
Documentación de clientes circulando por móviles personales. Como sujeto obligado de la Ley 10/2010 tienes que conservarla diez años y con trazabilidad.
Lo que montamos para tu inmobiliaria
Un sistema propio de captación que convive con los portales pero no depende de ellos.
Multiidioma real para comprador internacional
Inglés, alemán, neerlandés y sueco redactados por personas, con hreflang correcto y contenido pensado para quien compra desde fuera de España.
Cómo lo hacemosAgente de IA que cualifica leads 24/7
Responde en segundos en la web y en WhatsApp, pregunta presupuesto, zona y financiación, y solo pasa al comercial lo que está realmente caliente.
Cómo lo hacemosSincronización CRM ↔ portales
Que la ficha salga del CRM que ya usas hacia los portales sin reescribirla cuatro veces. No vendemos CRM inmobiliario: trabajamos sobre el que tengas, hasta donde llegue lo que ese CRM permita.
Cómo lo hacemosMáquina de captación de propietarios
Landing de «valora tu vivienda», informe automático de precio de zona y secuencia de seguimiento hasta la nota de encargo. Ahí está el margen.
Cómo lo hacemosSEO local por municipio y urbanización
Páginas de «pisos en Torre del Mar», «villas en Caleta de Vélez» u «obra nueva en Nerja» que posicionan y traen leads sin coste por clic.
Cómo lo hacemosExpediente digital y firma electrónica
Nota de encargo, hoja de visita y contrato firmados desde el móvil, archivados y con el rastro documental que exige la prevención de blanqueo.
Cómo lo hacemosBlindaje RGPD y documentación de clientes
Se acabó el DNI por WhatsApp: repositorio cifrado con permisos por comercial y conservación de diez años como sujeto obligado.
Cómo lo hacemosAnuncios y remarketing de fichas
Campañas en Google y Meta que reimpactan a quien vio una propiedad y no volvió, con presupuesto controlado y coste por operación medido.
Cómo lo hacemosCómo trabajamos
Sin proyectos eternos ni presupuestos abiertos. Cuatro pasos y un plazo para cada uno.
0148 h
Diagnóstico de captación
Analizamos tu web, tu coste por lead en portales y tu tiempo de respuesta real.
025 días
Propuesta cerrada
Proyecto con precio fijo más cuota de mantenimiento. Ambos importes antes de empezar.
035–7 semanas
Construcción y sincronización
Web, idiomas, conexión al CRM y agente de IA en producción.
04Continuo
Crecimiento
SEO por municipio, campañas y optimización mensual del coste por lead.
Por qué las agencias de la Axarquía nos eligen
Porque una sola venta extra al año paga el proyecto entero.
Preguntas frecuentes · Inmobiliarias
¿Se conecta con el CRM inmobiliario que ya uso?
Depende de lo que ese CRM permita sacar. Si expone un feed o una API, consumimos la ficha desde ahí y publicas una vez. Antes de presupuestar nada lo miramos con tu proveedor y te decimos qué se puede hacer y qué no; nosotros no vendemos el CRM.
¿Merece la pena una web propia si ya pago Idealista?
Sí. El portal te alquila leads; la web propia te los da en propiedad y baja tu coste por operación. Con una sola venta extra al año ya se ha pagado.
¿Cómo lo hacéis con el comprador extranjero?
Web en cuatro idiomas con traducción profesional, formularios que funcionan desde fuera de España y respuesta automática inmediata en el idioma en el que te escriben.
¿Nos ayuda esto con la prevención de blanqueo?
En la parte operativa, sí: repositorio documental con conservación de diez años, permisos por usuario y trazabilidad. El manual y el examen externo los lleva tu asesor; nosotros ponemos el sistema.
¿Cuánto tardáis y cuánto cuesta?
Una web inmobiliaria sincronizada suele estar operativa en 5 a 7 semanas. Trabajamos con proyecto cerrado más cuota de mantenimiento, y te damos ambos importes antes de empezar.
Dónde trabajamos
Base en Torre del Mar. Damos servicio presencial en Vélez-Málaga, Algarrobo, Nerja, Rincón de la Victoria, Málaga capital y toda la Axarquía, y soporte remoto en cualquier punto de España. Si nos llamas por la mañana, podemos estar en tu negocio esta tarde.
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¿Cuánto te cuesta hoy cada lead?
Calculamos gratis tu coste por lead en portales y qué pasaría con un canal propio.
- La visita y el diagnóstico no se cobran
- Contesta una persona, no un formulario
- Sin compromiso ni permanencia